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[呼聲回應] 2017年花血本買的改善房,眨眼變成了09年配置的安置房![已回復]

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[復制鏈接]

一、項目在取得《建設工程規劃許可證》時,與規劃許可證相配套的總平圖已經規定了房屋的修建樣子,房屋竣工的時候,規劃部門還要按照審批的總平圖進行驗收,規劃驗收合格后,才能交房。在項目建設過程中,我局嚴格按照相關規定進行質量監督,根據經審查合格的圖紙進行施工管理。目前,該項目還未進行竣工驗收,我局將積極配合規劃部門對該項目進行規劃竣工核實,如有違規行為,將要求該項目依法依規進行整改。 二、部分業主覺得開發企業小區總平水池、溝渠多,綠化少,9月12日由我區信訪局組織開發商和業主代表搭建平臺協調,開發企業將不建噴水池,多建綠地和綠植、休閑健身設備。
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205600平方米的建筑面積,1600多戶業主,車位僅配備了600個人防車位(成都市2017年規定車位比1:1.2),合同上的2.55容積率實際接近5,單元入戶大廳挑高6米被安全通道取代,中庭綠化私自改成水溝溝,這就是我們2017年舉三代人掏空6個錢包購買的成都圣沅地產開發的改善商品房,業主們數月維權得不到妥善解決,成都市郫都區的有關部門不深入現場查看樓盤,偷換概念、前后矛盾、明顯錯誤的解釋,無法得到業主們的認同。
試問:在全國上下都在開展的“不忘初心 牢記使命”主題教育,成都市郫都區政府部門學到哪里去了??
成都市圣沅房地產有限公司在郫都區到底有多牛?眼里還有法律法規嗎?把業主們玩弄于股掌之間。 為啥2017年建的樓盤可以按照2009年備案的圖紙進行施工?標準和技術條件不按照2017年的有效文件執行?為啥開發商銷售和宣傳時叫“成都后花園5期 蝶院”,最后簽合同時變成了“成都后花園二期B區”?郫都區有關職能部門是如何給他備案和預售的呢?如何對他進行監管的呢?這里面到底有啥老百姓不知道的高深學問呢?
一、項目在取得《建設工程規劃許可證》時,與規劃許可證相配套的總平圖已經規定了房屋的修建樣子,房屋竣工的時候,規劃部門還要按照審批的總平圖進行驗收,規劃驗收合格后,才能交房。在項目建設過程中,我局嚴格按照相關規定進行質量監督,根據經審查合格的圖紙進行施工管理。目前,該項目還未進行竣工驗收,我局將積極配合規劃部門對該項目進行規劃竣工核實,如有違規行為,將要求該項目依法依規進行整改。
二、部分業主覺得開發企業小區總平水池、溝渠多,綠化少,9月12日由我區信訪局組織開發商和業主代表搭建平臺協調,開發企業將不建噴水池,多建綠地和綠植、休閑健身設備。
涉及小區容積率、車位比例
問題,請你咨詢我區規劃和自然資源局。

點評

不要再復制粘貼了,請能做主的出來說話,不然我們一查到底,  (2019-11-21 23:45)  回復
2009年規劃總平圖,有兩塊地是2013年和2018年交易,這是如何操作的,先出了面包,再來買面粉?2017年施工,2007年規劃,那成都2018年規劃和2017年規劃可有可無?  (2019-11-17 10:00)  回復
為啥子住建局,規劃局不把圖紙拿出來讓我們業主看。拿出來就真像大白了三,每次都是忽悠。每次都是官方的回復。明知道自己違規了,承認自己違規了,但就是不拿出解決的辦法。  (2019-11-15 12:15)  回復
手機網友
為什么17年的房子是07年的規劃就算07年的規劃為什么車位是0.3比1.容積率規劃是怎么算出來的2.55請公示  (2019-11-15 08:58)  回復
手機網友
為什么17年的房子是07年的規劃就算07年的規劃為什么車位是0.3比1.容積率規劃是怎么算出來的2.55請公示  (2019-11-15 08:58)  回復
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住建部的回復,我們業主評論的消息一律發表不出去,難道不讓我們老百姓說話???

規劃局還是有問題。如果開發商真的合法,那么就提供合法的圖紙

這是真實情況。不明白為什么一個地塊可以捏手里10年不開發,為什么新報建的項目會按10年前的規定執行。我們的規劃為什么會這么不科學、這么僵化?為什么一個改善盤修的連最起碼的車位都沒有?

政府部門不管不作為,一個原因吃人嘴軟,拿了開發商錢,脫不了爪爪了,后花園蝶園開發商那樣違規操作都能通過,政府部門這些人也該下得臺了!

這樣的開發商就該全額退款給大家!!
我也是受害者!全家的血汗錢本來指望改善生活,改善兩個小孩的生活環境,剛支持政府工作生了二胎,緊巴巴的還把全家的存款拿出來買了  成都后花園,結果卻被開發商的虛假宣傳騙了,入戶6米變成3米,一樓也不抬空,綠化率也沒有,車位也不夠,而且還是地面車位!!!!
請政府部門為我們主持公道,讓開發商按著我們的合同整改!!如果不行,請幫我們退款!還老百姓一個家,還大家的血汗錢

這樣的開發商就該全額退款給大家!!
我也是受害者!全家的血汗錢本來指望改善生活,改善兩個小孩的生活環境,剛支持政府工作生了二胎,緊巴巴的還把全家的存款拿出來買了  成都后花園,結果卻被開發商的虛假宣傳騙了,入戶6米變成3米,一樓也不抬空,綠化率也沒有,車位也不夠,而且還是地面車位!!!!
請政府部門為我們主持公道,讓開發商按著我們的合同整改!!如果不行,請幫我們退款!還老百姓一個家,還大家的血汗錢

退房,改善房的錢買的不如安置房,試報建材料如廢紙,住建局和規劃局相互推脫責任,踢皮球,根本沒有解決實際性問題

不整改滿意,堅決不收房!維權幾個月太心酸,為什么拿錢買心煩!如果可以,希望政府協助退房!

圣沅還要賣46號樓,我看哪些高人來買

花了三代的血汗錢,誰替我們做主,1600多戶業主,620個車位,以后是讓我們鄰居打架嗎?黑心開發商欺騙消費者,虛假宣傳,還我車位,還我入戶門,還我綠化

真實的,我是業主,想退房,但是我們找了KS 很多次,都沒效果,希望ZF 出來維護我們的權益!

真實的,我是業主,想退房,但是我們找了KS 很多次,都沒效果,希望ZF 出來維護我們的權益!

圣沅房地產法人李元慶,依據《成都市規劃管理技術規定(2007)》的相關解釋和補充規定2007-221號,第二:關于40米(含40米)以上高層建筑底層架空的規定:
1.所有包含住宅建筑的項目中,春住宅建筑底層必須設置為架空層,架空層凈高不低于3米。
你賣給我的底層住房是不是屬于違建???

都2019年了,國家的法律法規只會越來越完善,違反國家法律法規的無良企業只會走到盡頭。

無恥
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